Жители Оренбуржья могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости

Оренбургская кадастровая палата разъясняет, каким образом можно пересмотреть кадастровую стоимость объектов недвижимости.

С начала прошлого года налог на недвижимость рассчитывается по ее кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. То есть, чем дороже квартира, дом или земельный участок, тем, соответственно, и больше налог.

По закону, решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные или местные органы власти. Определение кадастровой стоимости осуществляют независимые оценщики, которых на аукционах выбирают региональные органы власти и органы местного самоуправления. В соответствии с действующим законодательством, оценщики сами выбирают и обосновывают подходы и методы, используемые для получения результата.

Если же собственник не согласен с рассчитанной кадастровой стоимостью объекта недвижимости, он может оспорить ее.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, или установление рыночной стоимости объекта недвижимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Итак, оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости можно через суд, или же в специальных комиссиях, созданных при каждом управлении Росреестра в субъектах Российской Федерации. Состав комиссий утверждается Росреестром. Как правило, в нее входят ответственные лица Росреестра, сотрудники Кадастровой палаты и местной администрации, а также представители независимых оценочных бюро.

Оспаривание кадастровой оценки начинается только в тех ситуациях, когда в комиссию поступит соответствующее обращение заинтересованных сторон. Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Перед подачей иска в суд они сначала должны обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Заявление о пересмотре может быть подано в комиссию в период с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) оспариваемых результатов кадастровой стоимости до внесения в ЕГРН результатов следующей кадастровой оценки. При этом, заявление в комиссию должно быть подано в течение пяти лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления.


Последние новости Оренбургской области по теме:
Жители Оренбуржья могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости

- Оренбург
Рассчитать налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения можно на сайте Федеральной налоговой службы Российской Федерации,
16:03 11.04.2018 Министерство финансов
- Оренбург
Оренбургская кадастровая палата разъясняет, каким образом можно пересмотреть кадастровую стоимость объектов недвижимости.
14:01 11.04.2018 ОренИнформ
Жители Оренбуржья могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости - Наш Бузулукский район
Жители Оренбуржья могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости - Бузулук
Оренбургская кадастровая палата разъясняет, каким образом можно пересмотреть кадастровую стоимость объектов недвижимости.
18:51 10.04.2018 Наш Бузулукский район
- Кувандык
С начала 2017 года налог на недвижимость рассчитывается по ее кадастровой стоимости, приближенной к рыночной.
17:53 10.04.2018 Администрация Кувандыкского района
- Оренбург
С начала 2017 года налог на недвижимость рассчитывается по ее кадастровой стоимости, приближенной к рыночной.
17:06 10.04.2018 Правительство Оренбургской области
 
По теме
Для налогообложения объектов недвижимости организаций используется их кадастровая стоимость в случаях, предусмотренных главами 30 , 31 Налогового кодекса РФ и законодательством субъектов РФ.
03.05.2018
Услуги Росреестра доступны в электронном виде - Time56.Ru В настоящее время на главной странице сайта Росреестра rosreestr. ru доступны сервисы для получения всех наиболее востребованных услуг Росреестра – регистрация прав, кадастровый учет,
25.04.2018
 
Оксана Степанова рассказала о муниципальном земельном контроле в Оренбургской области - Правительство Оренбургской области Сегодня, 23 апреля, состоялся брифинг заместителя министра природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оксаны Степановой на тему «О муниципальном земельном контроле в Оренбургской области» – В России деятельность,
23.04.2018
В Бузулуке   инспектор ДПС предстанет перед судом за получение  взятки - Следственный комитет фото из открытых источников Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Оренбургской области  завершено расследование уголовного дела в отношении  инспектора  ДПС отдельного взвода дорожно-па
23.01.2019 Следственный комитет
Школьника срочно госпитализировали с различными травмами. По предварительным данным, пенсионер за рулем «Рено» на нерегулируемом перекрестке с неравнозначными дорогами не уступил проезд «Ладе Веста».
22.01.2019 Газета Оренбуржье
ХРИСТОСЛАВЫ В ДЕТСКОМ САДУ - Орская Епархия ОРСК. 22 января 2019 г. Преподаватели и учащиеся воскресной школы «Архангел Михаил» при Михаило-Архангельском храме провели рождественский концерт для маленьких зрителей в детском саду № 62 «Чайка».
23.01.2019 Орская Епархия
Министр культуры и внешних связей Оренбургской области Евгения Шевченко поздравила Аллу Прокофьеву с юбилеем - Министерство культуры и внешних связей В эти дни отмечает юбилей доктор педагогических наук, профессор, специалист в области литературного краеведения, член Союза писателей России Алла Прокофьева.
23.01.2019 Министерство культуры и внешних связей
Ежедневно библиотеки города посещает множество читателей разного возраста: от младших школьников до пенсионеров.
21.01.2019 Орская хроника
Елена Шкатова В областном центре состоялся большой рождественский концерт «С Рождеством Христовым!».
18.01.2019 Вечерний Оренбург
В минувшую субботу православные орчане отметили Крещение Господне. Один из ритуалов, погружение в прорубь, вызвал наибольший интерес.
21.01.2019 Орская хроника
Большой праздник хоккея прошел во дворце спорта «Юбилейный». Апофеозом стал приезд представительной делегации с прославленными российскими игроками.
23.01.2019 Орская Газета
В Оренбурге прошло первенство области по боксу среди юношей 2003-2004 годов рождения.
21.01.2019 Орская Газета
Годовую ремонтную программу оборудования теплоэлектроцентралей начали с проверки защиты турбины № 10 Орской ТЭЦ-1.
23.01.2019 Орская хроника