Платить меньше. Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно оспорить.

Специалисты Оренбургской кадастровой палаты информируют граждан о способах пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.

 1 декабря заканчивается срок уплаты имущественных налогов. И, наверняка, многих владельцев недвижимости не устроили суммы, указанные в налоговых уведомлениях и которые нужно выплатить. Известно, что налог на недвижимость рассчитывается по ее кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. То есть, чем дороже квартира, дом или земельный участок, тем, соответственно и больше налог.

Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные или местные органы власти. Определение кадастровой стоимости осуществляют независимые оценщики, которых на аукционах выбирают региональные органы власти и органы местного самоуправления. В соответствии с действующим законодательством, оценщики сами выбирают и обосновывают подходы и методы, используемые для получения результата.

Если же собственник не согласен с рассчитанной кадастровой стоимостью объекта недвижимости, он может оспорить ее.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, или установление рыночной стоимости объекта недвижимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Итак, оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости можно через суд, или же в специальных комиссиях, созданных при каждом управлении Росреестра в субъектах Российской Федерации. Состав комиссий утверждается Росреестром. Как правило, в нее входят ответственные лица Росреестра, сотрудники Кадастровой палаты и местной администрации, а также представители независимых оценочных бюро.

Оспаривание кадастровой оценки начинается только в тех ситуациях, когда в комиссию поступит соответствующее обращение заинтересованных сторон. Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Перед подачей иска в суд они сначала должны обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Заявление о пересмотре может быть подано в комиссию в период с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) оспариваемых результатов кадастровой стоимости до внесения в ЕГРН результатов следующей кадастровой оценки. При этом, заявление в комиссию должно быть подано в течение пяти лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления.

 

Последние новости Оренбургской области по теме:
Платить меньше. Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно оспорить.

- Оренбург
Давно вы слышали пословицу «гром не грянет, мужик не перекреститься»? А гром скоро грянет.
10:32 28.11.2017 Оренбургская неделя
- Орск
Раньше, как известно, и солнце светило ярче, и трава была зеленее, и квартиры раскупались на ура.
21:54 27.11.2017 Орская хроника
Платить меньше. Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно оспорить. - Наш Бузулукский район
Платить меньше. Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно оспорить. - Бузулук
Специалисты Оренбургской кадастровой палаты информируют граждан о способах пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.
20:25 27.11.2017 Наш Бузулукский район
 
По теме
«Горячий марафон» пройдет в кадастровой палате по Оренбургской области - ОренИнформ На вопросы граждан по телефону ответят специалисты кадастровой палаты. Кадастровая палата по Оренбургской области запускает очередную горячую линию, направленную на оказание бесплатной квалифицированной помощи гражданам.
03.12.2017
 
Происшествие произошло накануне в Оренбурге. Предварительно установлено, что 40-летняя оренбурженка, находясь в состоянии алкогольного опьянения, выпала из окна 5 этажа.
22.10.2018 Газета Оренбуржье
Трагедия произошла в Кувандыкском районе. Между супругами, прожившими в браке 20 лет, возник конфликт в результате которого 42-летняя женщина, находясь в состоянии алкогольного опьянения,
19.10.2018 Газета Оренбуржье
Во имя любви... - ДрамТеатр - Вся моя жизнь зависела от глупостей. А потом глупости сложились в пазл.
22.10.2018 ДрамТеатр
Видеобщение читателей детских библиотек Оренбурга и Алматы - Министерство культуры и внешних связей 22 октября в 13:00, в рамках сотрудничества в проекте «Открытый взгляд», состоится видеообщение читателей Оренбургской областной полиэтнической детской библиотеки и Центральной городской детской библиотеки им.
22.10.2018 Министерство культуры и внешних связей
Картина протоиерея Сергия Баранова «Далеко» производства творческой студии «Лети высоко» посвящена судьбе Оренбургского казачества.
12.10.2018 Орская Газета
Без преувеличения самым ярким событием сентября в культурной жизни Орска стали гастроли Национального филармонического оркестра России под управлением народного артиста СССР Владимира Спивакова.
09.10.2018 Орская Газета
Мичуринский драматический театр Тамбовской области и Орский драматический театр — проведут обменные гастроли!
05.10.2018 Орская Газета
«Оренбург» - «Енисей» - 0:0 - Министерство спорта и туризма   20 октября футбольный клуб «Оренбург» в домашнем матче 11 тура российской футбольной Премьер-лиги сыграл в ничью с красноярским «Енисеем».
22.10.2018 Министерство спорта и туризма
На базе школы № 29 прошел товарищеский матч по мини-футболу среди дворовых команд Октябрьского района.
18.10.2018 Орская Газета
Моросящий осенний дождь не помешал участникам финального турнира Кубка главы города по футболу среди учащихся 5-6 классов показать яркую, атакующую игру.
15.10.2018 Орская Газета
После того, как ХК «Южный Урал» прервал серию поражений из шести матчей кряду, выиграв в Ханты-Мансийске у «Югры» 2:1 (обе шайбы провели защитники Никита Жлоба и Иван Гавриленко), казалось, что все огорчения позади.
15.10.2018 Орская Газета